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Umgebung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 18439 Stralsund
- Miete zzgl. NK 239,00 €
- Warmmiete 359,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 27 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Kaution 717 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 439M305.2
Immobilie
Das WG-Zimmer befindet sich in einer großzügigen 4-er WG, ingesamt ca. 135 m² groß, und liegt im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden und historischen Altstadthauses.
Die WG erstreckt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer EBK ausgestattet ist und verfügt über 2 geräumige Duschbäder! Der Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 44 m² und bietet somit ausreichenden Platz für das gemeinsame WG-Leben.
Alle Zimmer sind separat begehbar und keine Durchgangszimmer.
Weitere besondere Merkmale dieser Wohnung sind die sichtbaren Holzbalken in den Zimmern, runde Fenster sowie Designbelag auf dem Fußboden. Im Zimmer selbst wurde Laminat verlegt. Ein weiterer Pluspunkt ist der schön angelegte Innenhof, der auch als Abstellmöglichkeit für Fahrräder dient, aber im Sommer kann hier auch gerne gegrillt werden.
Für die Mieter steht im Haupthauskeller eine Waschmaschine und ein Trockner mit einem Münzautomaten zur Verfügung.
Die Zimmergröße von ca. 27,21 m² ist inkl. der anteiligen Nutzungsfläche von den Gemeinschaftsräumen.
Im Mietpreis sind alle Kosten wie Strom, Wasser, Internet, Heizung und Kabelfernsehen vorhanden und werden als Pauschale abgerechnet. Sie bekommen also keine gesonderte Abrechnung!
Lage
– direkt in der beliebten Innenstadt gelegen
– Hochschule nicht weit entfernt, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
– kleine Geschäfte, Restaurants, Bars und Innenstadt befinden sich gleich um die Ecke, bzw. in unmittelbarer Umgebung
– Busstation in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– Bahnhof in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar, oder mit dem Bus
Bitte Regler „OSM nutzen“ um die Karte zu aktivieren und zum Starten der Route, die Adresse in der Beschreibung anklicken. (Eckdaten – Weiterleitung zu GoogleMaps)
Ausstattung
– EBK
– 2 Bäder für nur 4 Personen!
– Historische Balken sichtbar
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Bilder sind Beispielfotos, da die Wohnungen sich im Sanierungszustand befinden.
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.