Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund – mit traumhaftem Grundstück (VHB)

Ansprechpartnerin

Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Muehlenstr. 7, 18439 Stralsund
Katrin Schulz

Hausansicht

Eingangsbereich

Hausflur

Gartenhaus mit Ferienwohnung

Hausansicht

Grundstück

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage   18437 Stralsund
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 1.280
  • Zimmer 14
  • Baujahr 1900
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID TD 44
  • Provision 2,38 %

Immobilie

Sie suchen eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage oder zum selber bewohnen im Herzen von Stralsund?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Kaufen Sie keine Eigentumswohnung für 300.000€, sondern eine Mehrfamilienhaus für 499.000€ mit viel Potenzial und traumhaftem Grundstück in Mitten der schönen Hansestadt Stralsund!

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, viel Nebengelass und einem traumhaften großen Grundstück mit ca. 1.280m². Die einzelnen Räume können sofort bezogen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden! Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Nutzungsoptionen offen und Sie können Ihre Träume in Mitten der Stadt verwirklichen.

Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und bietet somit alleinige Entscheidungsfreiheit für den neuen Eigentümer und ist durchaus als Renditeobjekt geeignet.

Zögern Sie nicht uns anzusprechen.

Für weitere Informationen und zur Wahrung der Interessen der Eigentümer kontaktieren Sie uns bitte und stellen eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei Ihrer individuellen Finanzierung.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab unterschrieben bzw. bestätigt zugesandt haben müssen.

Lage

Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus von herausragendem Wert, das sich direkt im Herzen des Stadtzentrums befindet. Diese exzellente Lage bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Das Mehrfamilienhaus liegt äußerst verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die nächstgelegene Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was den Zugang zu Bussen und Straßenbahnen erleichtert. Darüber hinaus ist der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, was insbesondere für Pendler und Reisende von unschätzbarem Wert ist.

Die ausgezeichnete Lage dieses Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt, was einen erstklassigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieses Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet, sondern auch den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.


Bitte Regler “OSM nutzen” um die Karte zu aktivieren und zum Starten der Route, die Adresse in der Beschreibung anklicken. (Eckdaten – Weiterleitung zu GoogleMaps)

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2032
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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