2-Raumwohnung mit Terrasse und Gäste-WC

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  Heilgeiststraße 15 | 18439 Stralsund
a

Daten im Überblick

Kaltmiete:
990,00 €
Warmmiete:
1.194,00 €
Nebenkosten:
102,00 €
Heizkosten:
102,00 €
Mietpreis pro qm:
12,00 €/m²
Kaution:
€ 2970,00
Etage:
0

Hauptkriterien

Wohnfläche:
82.5 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Fussbodenheizung
Keller
Gäste WC

Zustand

Zustand:
gepflegt
keine Angaben
verfügbar ab
01.06.2022
denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Der Innenhof mit den schönen Hochbeeten und einer Grünfläche wird Ihnen einen schönen Ausblick und eine wohlfühlende Atmosphäre bieten.

Der Wohnungseingang befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen und schönen angelegeten Hof des Gebäudes angeordnet. Die stylische und exklusive 2-Raumwohnung besticht vor allem durch den individuellen modernen Grundriss und den charakteristischen Akzenten. Im unteren Bereich befindet sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss, der Garderobenbereich und die offene Küche. Auf Grund der komfortablen Größe können Sie hier auch noch einen kleinen Arbeitsplatz, direkt am Fenster, einrichten. Durch den Höhenunterschied gelangt man über eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit einer schönen Stuckdecke und einer Durchreiche zur Küche, das geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet wird.

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom derz. Mieter übernommen werden.

Die Materialien / Ausstattung der Wohnung werden / wird sehr hochwertig sein.
- Wände, gespachtelt, mit Malervlies versehen und weiß gemalert
- schöner Vinylboden im Bad und Wände in den Nassbereichen modern gefliest
- Vinylboden mit Dielenoptik im Format Schlossdiele
- Fußbodenheizung

Die Terrasse, welche sich im schönen und stilvollen Innenhof befindet, lädt Sie zum verweilen ein.

Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Das Fahrrad kann im Fahrradraum abgestellt werden.

Denkmalschutzobjekt - kein Energieausweis notwendig

Lage

Die vielfältige Hansestadt liegt am Strelasund und wird auch als das "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Stralsund gehört zusammen mit Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe, aufgrund seiner wertvollen Zeugnisse der Backsteingotik und den zahlreichen Baudenkmälern in der Altstadt. Und nicht nur dadurch lockt sie viele Touristen an, sondern auch das Deutsche Meeresmuseum in Verbindung mit dem Ozeaneum,das kulturhistorische Museum, die Wallensteintage und der Rügenbrücken-Marathon.

Ein Wirtschaftliches Hoch an Schiff- und Maschinenbau, Logistik, Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik dominieren hier. Auch die Hochschule Stralsund und die deutsche Marinetechnikschule zieht jedes Jahr viele junge Leute, Studenten in die Stadt .

Die Wohnung liegt direkt in der Altstadt, zwischen den Alten und Neuen Markt. Auf kurzem Weg sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Busstationen und der Hauptbahnhof, einer der schönsten in ganz Deutschland, schnell zu erreichen.